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昆发改基础〔2020〕454号

昆明市国有资产管理营运有限责任公司：

报来《关于请予审批昆明南站配套服务设施项目可行性研究报告的请示》（昆国资工〔2020〕40号）及有关资料均悉，项目代码为2020-530114-48-01-035959，经研究，现批复如下：

一、为完善昆明南站片区路网结构，改善区域交通条件，促进项目周边地区经济社会协调发展，缓解昆明南站停车困难现象，原则同意建设昆明南站配套服务设施项目。

二、本项目分为配套服务设施工程和连接道路工程两部分。项目总规划用地面积125977.63㎡（约188.97亩），其中：配套服务设施工程建设用地面积77084.59㎡（约115.63亩）、连接道路工程用地面积48893.04㎡（约58.26亩）。

（一）配套服务设施

建设位置为昆明南站东北部停车场以及南站桥下西北侧停车场，西北侧停车场用地面积87.71亩，东北部停车场用地面积27.92亩。建设内容及规模具体如下：

1. 公共停车场：项目建设公共停车场61267.67㎡（西北侧、东北部各1座），机动车停车位共500个，其中：小车泊位360个、大车泊位40个、房车泊位100个；充电桩38个。

2. 配套服务设施：总建筑面积2411.00㎡。其中包括：建设旅游集散中心1500㎡，具备旅游服务、景点展示、游客集散、公共卫生间等功能；新建旅客休息区400㎡，座位120个；新建卫生设施包含旅游厕所1座（450㎡）、垃圾收集站1座（61.00㎡）；建设充电站1座（设置充电桩38个），换电站1座。

（二）连接道路工程

1. 建设五条道路，道路总长度约2109.65m。路171(景明北路至祥和街段），全线长688.241m，道路红线宽20米；路174(联大路至火车站大街段），全线长250.564m，道路红线宽20米；路172(联大路至火车站大街段），全线长250.458m，道路红线宽20米；路22(联大路至火车站大街段），全线长250.389m，道路红线20宽米；火车站大街（景明北路至祥和街段）西起景明北路，东止祥和街，道路规划等级为城市次干路，工程范围内道路全长约670m，规划红线宽度30m。

2. 建设道路边停车位330个，道路景观绿化3672.00㎡。

三、项目估算总投资18800.00万元，其中：工程费10945.16万元，工程建设其他费5496.60万元，预备费990.33万元，建设期利息1367.91万元。项目资金来源为企业自有资金7097.00万元，占项目总投资比例37.75%；银行贷款11703.00万元，占项目总投资比例62.25%。

四、在收文后要进一步做好以下工作：

（一）请项目业主单位收到批复文件后，尽快开展初步设计工作，优化工程技术方案，降低工程投资并按程序报批。

（二）严格实行项目法人责任制、招投标制、监理责任制和合同制，加强工程管理，严格控制工期，确保工程建设质量。

（三）施工过程中加强管理，优化施工组织方案，最大限度降低对交通、环境等方面的影响。

昆明市发展和改革委员会

2020年7月24日