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昆明市发展和改革委员会重大建设项目批准结果信息

昆明市发展和改革委员会关于对昆明巫家坝片区城市更新改造(蛤蟆山3号地块)回迁安置房建设项目可行性研究报告的批复

来源: 昆明市发展和改革委员会   2020-11-19 15:50   字号: [        ]

昆发改投资〔2020〕719号

昆明市城建投资开发有限责任公司:

你单位关于《给予批复<昆明巫家坝片区城市更新改造(蛤蟆山3号地块)回迁安置房建设项目可行性研究报告>的请示》(昆城投〔2020〕508号)已收悉,经研究,现批复如下:

一、 项目建设必要性

昆明巫家坝片区城市更新改造(蛤蟆山 3 号地块)回迁安置房建设项目符合新型城镇化建设和城市更新改造政策导向,对于促进巫家坝片区发展,补齐城市配套基础设施和人居环境短板,助推昆明建设区域性国际中心城市具有重要意义,有利于土地资源集约利用和改善片区群众生活环境,提高群众的幸福指数和满意度。因此,项目建设是必要的。

二、 项目内容及规模

项目总用地面积46.53亩,总建筑面积为194813平方米,新建安置房1108套。其中:地上建筑面积为139704平方米,地下建筑面积为55109平方米。建设内容为商业建筑、住宅建筑、社区配套基础设施等。

三、 估算总投资

项目估算总投资为103374万元,其中:

(一)建安工程费75542万元;

(二)工程建设其他费20175万元;

(三)基本预备费7657万元。

资金来源为企业自筹。

四、 其他要求

(一)项目建设必须严格按照国家现行有关法律法规、部门规章、行业标准、基本建设程序等相关规定进行;

(二)严格实行项目法人责任制、招投标制、监理责任制和合同制,加强工程管理,确保工程质量;

(三)根据省、市相关文件精神,资金未落实前不得开工建设。不得形成新的债务;保障农民工工资支付,不得拖欠民营企业、中小企业账款;

(四)根据官渡区自然资源规划局(官自然函〔2020〕528号)文件,项目选址及用地以核发的土地使用证和选址意见书为准,未经批准,不得擅自使用土地。

(项目代码:2020-530111-47-01-009005)

昆明市发展和改革委员会

2020年11月19日