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昆明轨道交通集团有限公司：

 你单位报来《昆明轨道交通集团有限公司关于恳请审批〈地铁5号线世博车辆段综合开发项目预留工程可行性研究报告〉的请示》（昆轨资管中心〔2021〕538号）已收悉。经研究，现批复如下：

一、项目建设必要性

地铁5号线世博车辆段综合开发项目预留工程建设在满足轨道交通出行需求的同时，打造集生活、办公、商业、娱乐等功能于一体的复合型城市功能区，有利于土地资源的集约开发利用，提升城市整体功能，实现城市社会效益与经济效益的可持续发展。因此，项目建设是必要的。

二、项目内容及规模

地铁5号线世博车辆段综合开发项目预留工程位于昆明市盘龙区世博片区，北临东三环，西临白龙路，南临博海路，东临东大沟。项目总用地面积19.06公顷，总建筑面积167855.69平方米。

预留工程主要包含盖下一层、盖下三层、盖下四层的土建工程和土建阶段必须实施的机电预留预埋部分，以及附属工程、岩溶处理、施工措施等内容。

 三、估算总投资及资金筹措

工程估算总投资为180647.32万元。其中：

（一）工程费146056.29万元；

（二）工程建设其他费16783.89万元；

（三）预备费13027.21万元；

（四）专项费用4779.93万元。

 项目资金来源：由昆明轨道集团筹措。

 四、其他要求

（一）项目建设必须严格按照国家现行有关法律法规、部门规章、行业标准、基本建设程序等相关规定执行；

（二）严格实行项目法人责任制、招投标制、监理责任制和合同制。加强施工安全管理和工程质量监管，坚决杜绝影响安全的不规范、不文明施工行为，以及偷工减料、随意变更设计、采用劣质建材等违法违规行为。

（三）根据盘龙区自然资源局出具的《关于〈昆明轨道交通集团有限公司关于请予出具地铁5号线世博车辆段综合开发项目预留工程用地预审与选址意见的请示〉的回复意见》及其《补充意见》，项目建设需按自然资源部门关于规划、土地方面的有关政策规定执行，在市政府未审批同意项目控制性详细规划前，不得开工建设。

（四）根据省、市相关文件精神，资金未落实前不得开工建设，不得形成新的债务。保障农民工工资支付，不得拖欠民营企业、中小企业账款。

（五）加强施工安全和工程质量监管。

（项目代码：2108-530100-04-01-566346）

昆明市发展和改革委员会

2021年8月27日